Olmazsa olmaz:Kentsel dönü?üm

Mülkiyet sorunu kaynakl? plan uygulama iptallerinin kentsel dönü?üm süreçlerini sürekli sekteye u?ratt???n?n alt?n? çizen Ba?kan Oktay Y?lmaz, bu durumun modern, güvenli ?ehirlerin olmas? gereken yerlerde sosyal donat? alanlar? yetersiz, ula??m a?lar? eksik, ekonomik de?eri olmayan çöküntü bölgeleri olu?tu?unu i?aret etti. Kentsel dönü?ümün önünü açmak ad?na ?mar Kanunu’nun 18. Maddesi’nde de?i?iklik yap?lmas?na öncülük ederek, kanunun Uygulama Yönetmeli?i’nin ç?kar?lmas?na katk? sa?lad?klar?n? hat?rlatan Ba?kan Y?lmaz, bu yasal düzenlemelerin, Y?ld?r?m’da ve Türkiye’de y?llar? bulan zaman kayb?n?n önüne geçerek tekrar tekrar uygulama yapma dönemini sona erdirdi?ini belirtti. Y?ld?r?m’?n ve Bursa’n?n Kuzey Anadolu Fay Hatt? üzerinde, 1. Derece Deprem Ku?a??’nda oldu?unun unutulmamas? gerekti?inin alt?n? çizen Ba?kan Y?lmaz, zaman kaybetmeden güvensiz konutlar?n y?k?larak yenilerinin yap?lmas?n?n olas? depremlerde can ve mal kay?plar?n?n önüne geçilmesini sa?layaca??n? aktard?. Ba?kan Y?lmaz, bu kapsamda dönü?üme gerçek anlamda örnek olacak ve Bursa’n?n tarihi kimli?ine de uyumlu bir kentsel dönü?üm projesi haz?rl??? içerisinde olduklar?n? ifade etti.

‘TERC?H DE??L ZORUNLULUK’

Mevlana Mahallesi 7. ve 8. Etap Kentsel Dönü?üm ve Geli?im Alan? Projesi kapsam?nda gelinen son durum hakk?nda bilgi veren Ba?kan Oktay Y?lmaz, “K?sa süre önce ?zmir’de can kay?plar?na ve y?k?ma neden olan deprem, bizlere kentsel dönü?ümün aciliyetini bir kez daha ac? bir ?ekilde hat?rlatt?. Kentsel dönü?üm bir ihtiyaçtan öte bir zorunluluktur. Bu kapsamda yerel yönetim olarak Türkiye’ye örnek bir kentsel dönü?üm projesinin çal??malar? içerisindeyiz. Mevlana Mahallesi 7. ve 8. Etap Kentsel Dönü?üm ve Geli?im Alan? Projesi’nde ba?layan uzla?ma görü?melerinde tapu maliklerine projesinin detaylar? aktar?larak hak edi?leri kar??l???nda sahibi olacaklar? konutlar hakk?nda bilgi verilirken vatanda?lar?m?zla yüzde 80’in üzerinde anla?ma oran? yakalam??t?k. Deprem riski olan bölgede sa?l?ks?z ve güvensiz konutlar?n yerine kazand?raca??m?z modern, güvenli ve sa?l?kl? konutlar?n yer alaca?? projeye hem?ehrilerimiz de büyük oranda destek veriyor” dedi.

VATANDA?LARA DUYARLILIK ÇA?RISI

Kentsel dönü?üm çal??malar? için hak sahiplerinin yüzde 70’i oran?nda uzla??lmas? gerekti?i belirterek vatanda?lar? bu noktada duyarl? olmaya ça??ran Ba?kan Y?lmaz, “Bursa deprem ku?a??nda olan bir ?ehir. As?l olan risk yönetimi. Dolay?s?yla risk yönetimi ad?na milletimizin de devlet kurumlar? ile beraber bu konuya duyarl? yakla?mas? gerekiyor. Bunun en do?ru yolu kentsel dönü?üm çal??mas? olacakt?r. Kentsel dönü?ümde herkesin ta??n alt?na elini koymas? gerekti?ini ifade ettik, ediyoruz. Afet sonras? yönetimden ziyade afet öncesi risk yönetimini el birli?i ile gerçekle?tirmemiz gerekiyor. Bir site veya bir adada dönü?üm yap?labilmesi için hak sahiplerinin yüzde 70 oran?nda onay? gerekiyor. Bu noktada vatanda?lar?m?zdan daha duyarl? davranmalar?n? istiyorum. Bizler de her daim onlar?n yan?nda oldu?umuzu, Y?ld?r?m’?n hangi bölgesinde olursa olsun elimizi ta??n alt?na koyaca??m?z? ve onlara yol gösterici olarak isterlerse projeyi beraber yapabilece?imizi, isterlerse özel sektör temsilcileri ile kendilerinin yapabilece?ini, bizlerin de planlamalar ve di?er konularda gerekli deste?imizi sa?layaca??m?z? iletmek istiyorum. Buradaki bizim temel kriterlerimiz, yapt???m?z konutla?man?n ?ehrin siluetine zarar vermemesi ve yap?la?man?n daha sonra tekrardan dönü?üme ihtiyaç ortaya ç?karacak bir süreç ya?atmamas?. Bu minvalde dikkat ederek in?allah güzel i?ler ortaya koyar?z. Afetleri hep birlikte bertaraf ederiz” diye konu?tu.

2 ETAPTA B?N 250 KONUT

Bölge sakinlerinin bir an önce güvenli konutlarda ya?amas? ad?na 2021 y?l?n?n ba?lar?nda projenin ba?lamas?n? hedeflediklerini belirten Ba?kan Y?lmaz, “Mevlana Mahallemizde gerçekle?tirece?imiz kentsel dönü?üm çal??malar?m?z kapsam?nda 7. ve 8. Etap’ta birkaç proje haz?rlad?k. Bunu Çevre ve ?ehircilik Bakanl???m?zla da payla?t?k. ?u anda kat planlar? gibi detayl? çal??malar?m?z? da tamamlad?k. ?n?allah Bakanl???m?zdan ilgili onay geldi?inde de bölgedeki konutlar? y?karak yerine yapaca??m?z yeni konutlar? in?a edece?iz. 2021’in ba?lar?nda çal??malara ba?layaca??m?z? ümit ediyorum. Burada 2 etapl? olmak üzere bin 250 konut planl?yoruz. 1. etapta 650 konut, 2. etapta da 600 konut mevcut. Tamamen eski yap?lar? y?karak yenilerini yapaca??m?z bir çal??ma. Daha sonra buradan yine silsile yoluyla di?er bölgelerdeki vatanda?lar?m?z ta??yaca??m?z bir model olu?turmay? hedefliyoruz. Vatanda?lar?m?z?n da teveccühleriyle beraber in?allah bu süreci h?zl? bir ?ekilde yürütece?iz. Zemin art? 7 kat olarak tasarlad?k. Bursa mimarimizin ö?elerini de burada kulland?k. Yeni yönetmelik do?rultusunda her daire için bir otopark bulunacak. Hem mahalle kültürünü ya?atacak hem de burada dönü?ümü gerçekle?tirece?imiz bir proje” ifadelerini kulland?.